P Proppies
Propiedad en venta en Monserrat · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 45.000
= $ 71 M
Cuota UVA desde $ 403.457/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Monserrat · 1 ambiente

Departamento en san nicolás

Avenida De Mayo 1200, San Nicolás · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
25 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor

Descripcion

Excelente departamento Monoambiente HECHO A NUEVO. Estilo moderno. Baño completo con artefactos a estrenar. Placard empotrado. Kitchinette con mesada de granito, bajomesada, calefón y anafe a gas. Todo a estrenar. Gran ventanal con vista al pozo de Aire/Luz. Interno. Excelente ubicación sobre Avenida de Mayo al 1200, a 1 cuadra y media de Avenida 9 de Julio. Cercano a Congreso de la Nación. Un departamento listo para ingresar, ideal para renta inmediata. CONSULTANOS!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 49.055 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 4.055 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.457 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 49.055
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1.75%
USD 788
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.457/mes

Necesitas ingresos por $ 1.613.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Provincia de Mendoza) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida De Mayo 1200, San Nicolás, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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