Propiedad en venta en Monserrat · 1 ambiente

Ideal inversión Amoblado y con renta Santa Fe y Cerrito Descripción para OPORTUNIDAD DE INVERSIóN EN UBICACIóN ESTRATéGICA ALTA RENTABILIDAD Departamento en venta ubicado en pleno corazón de Buenos Aires, en la zona de Avenida Santa Fe y Cerrito, uno de los puntos con mayor conectividad y demanda para alquileres temporarios de la ciudad. La unidad se encuentra actualmente destinada a renta, con un ingreso mensual de USD 650, que representa una rentabilidad bruta estimada del 8% anual. Cuenta con un ambiente amplio y funcional, preparado para alojar cómodamente hasta tres personas. Dispone de una cama queen con sommier, una cama individual y sector de comedor. Posee aire acondicionado frío/calor y se encuentra completamente equipado. La cocina está equipada con heladera bajo mesada, anafe eléctrico, pava eléctrica y vajilla. Baño completo con bañera. El edificio ofrece vigilancia las 24 horas y acceso mediante cerradura inteligente con código, brindando comodidad y seguridad. Su ubicación constituye uno de sus principales diferenciales: se encuentra rodeado de restaurantes, bares, teatros y atractivos turísticos, a pocos minutos del Teatro Colón, el Obelisco, la calle Florida y la Basílica del Santísimo Sacramento. Además, posee rápido acceso a múltiples líneas de colectivos, subtes y diferentes puntos de la ciudad. Próximo a importantes universidades e instituciones educativas, entre ellas USAL, Barceló y UADE, lo que amplía su potencial tanto para alquiler temporario y turístico como para estudiantes y profesionales. Una propiedad ideal para quienes buscan realizar una inversión con renta inmediata, en una ubicación consolidada y con alta demanda durante todo el año.