Propiedad en venta en Mataderos · 1 ambiente
Venta ph monoambiente con patio - tandil 5600
Tandil 5600, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 38 m²
Propiedad en Mataderos, USD 67.000 (comparada contra 142 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,5% por debajo de la mediana del set (USD 74.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 142
- Mediana precio
- USD 74.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.064
- Mediana m²
- 34 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 67.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.621
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.172
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 3.243
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.362.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tandil 5600, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA