Propiedad en venta en Floresta · 1 ambiente
Juan b. alberdi 3413 - monoambiente con balcon- luminoso
Avenida Juan Bautista Alberdi 3400, Piso 6, Floresta · Floresta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 27 m²
- Sup. total
- 29 m²
Propiedad en Floresta, USD 59.900 (comparada contra 167 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,4% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 167
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.133
- Mediana m²
- 32 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 59.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.450
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 1.048
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 2.899
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.112.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Juan Bautista Alberdi 3400, Piso 6, Floresta, Floresta, CABA, Provincia de CABA