Propiedad en venta en Constitucion · 1 ambiente

Propiedad en venta en Constitucion · 1 ambiente

Departamento dos ambientes en venta en constitución

San Jose 1700, Constitución · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso

Descripcion

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA CONSTITUCIóNUbicado en una de las zonas de mayor desarrollo y demanda de Buenos Aires, ideal para vivienda o inversión, encontramos este departamento de 1 ambiente a estrenar de 36.7 m2, luminoso, con terminaciones modernas y de calidad, vista al frente, emplazado en San José 1742, a metros de la Av. San Juan y a pocas cuadras de la estación Constitución . Ubicación estratégica: El edificio se encuentra en una zona de altísima conectividad, rodeada de universidades y centros de salud de referencia (Hospital Garrahan, Hospital Argerich, Hospital Británico), lo que garantiza una demanda constante de alquiler, tanto de estudiantes como de profesionales de la salud. Conectividad: A pasos de la Estación Constitución (trenes y subte Línea C), múltiples líneas de colectivos y a corta distancia de la autopista 25 de Mayo, conectando rápidamente con toda la Ciudad y el Conurbano. Ideal para: Vivienda propia: unidad a estrenar de 36.7 m2, lista para habitar, con un diseño funcional que aprovecha cada metro. Inversión: zona de alta rotación de inquilinos por su cercanía a universidades y hospitales, con muy buena rentabilidad proyectada en dólares. Características: 1 ambiente amplio a estrenar Súper luminoso con vista al frente. 36.7 m2 totales Terminaciones de primera calidad, con preinstalación de aire acondicionado y aberturas con DVH. FINANCIACIóN: ANTICIPO 50% • HASTA 36 CUOTAS (3 AñOS) No dejes pasar la oportunidad de invertir en una de las zonas con mejor proyección de renta de la Ciudad de Buenos Aires. San José 1742, Constitución, CABA Contactanos para mas informacion Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 45.784 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 3.784 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 45.784
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.75%
USD 735
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 44 en la zona
Dia2 min · 129 m
Kiosco Locutorio · Brasil2 min · 155 m
MaguiExpress · Brasil3 min · 173 m
Educacion · 56 en la zona
JIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 06 DE 05) · inicial · publica5 min · 345 m
TOMAS GUIDO · primaria · publica5 min · 345 m
CNEL. DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica5 min · 352 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Canil5 min · 318 m
Plaza Garay6 min · 375 m
Parque España7 min · 479 m
Salud · 27 en la zona
CMB Nº 14 · centro de salud · publico3 min · 174 m
S.I.R.R. SISTEMA INTEGRAL DE REHABILITACION Y REINSERCION · centro de salud · privado3 min · 209 m
CENTRO MEDICO MEDICINA PRODUCTIVA · centro de salud · privado4 min · 236 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Jose 1700, Constitución, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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