Propiedad en venta en Constitucion · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 45.000
+ ARS 100.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Constitucion · 1 ambiente

En venta monoambiente divisible moderno con balcón al frente en brasil 1500

Av Brasil 1500, Constitución · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
37 m²
Piso
3
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

En Venta Monoambiente Divisible Moderno con Balcón al Frente en Brasil 1500. Se trata de un departamento ubicado en el Tercer piso al Frente con Orientación Sur. El edificio tiene un ascensor para 4 personas y terraza de uso común. Totalmente eléctrico con Termotanque y Anafe de 4 hornallas por inducción, casi sin uso y muy buen estado. AMBIENTES: -Living Comedor con la Cocina semi-integrada, aire acondicionado y salida a balcón -Baño completo con ducha -Dormitorio integrado al Living con pre-instalación de aire acondicionado y salida a balcón -Balcón corrido al Frente MEDIDAS: -Baño 2,25x1,50 -Cocina-Comedor 4x3,05 -Dormitorio 3,50x2,85 -Balcón 5,86x1,10 UBICACIóN: La propiedad se encuentra rodeada de una amplia oferta de transporte público, a pocos minutos de la línea H y C de Subte y la estación Constitución. Cercano a importantes avenidas como Caseros, Entre Ríos, San Juan, Jujuy, Garay e Independencia. También hay destacados centros de salud como el Hospital Británico, Garrahan, Muñiz y Español, además de comercios, supermercados, universidades y espacios verdes. Ideal tanto para vivienda como para inversión, gracias a su excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés. No dude en hacer su consulta y su visita! Si querés vender o alquilar tu propiedad, escribime. Te acompaño a tomar la mejor decisión. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y expensas publicadas son aproximadas, por lo tanto no resultan vinculantes. La intermediación y conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación, serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Alessandro Giribaldi, matrícula CUCICBA 9985

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 49.055 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 4.055 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 49.055
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1.75%
USD 788
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 49 en la zona
Maxikiosco3 min · 203 m
Dia4 min · 251 m
Frutas de la Ciudad4 min · 258 m
Educacion · 51 en la zona
CNEL. DE MARINA TOMAS ESPORA · primaria · publica3 min · 171 m
INSTITUTO VOCACIONAL DE ARTE MANUEL JOSE DE LABARDEN · otros · publica3 min · 190 m
INSTITUTO FEDERICO GUILLERMO FROEBEL · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 332 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Canil3 min · 195 m
Plaza Garay4 min · 234 m
Parque España9 min · 586 m
Salud · 25 en la zona
S.I.R.R. SISTEMA INTEGRAL DE REHABILITACION Y REINSERCION · centro de salud · privado3 min · 205 m
CENTRO MEDICO MEDICINA PRODUCTIVA · centro de salud · privado5 min · 308 m
CMB Nº 14 · centro de salud · publico5 min · 326 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Brasil 1500, Constitución, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Propiedad en venta
WhatsApp