Propiedad en venta

USD 301.259

+ ARS 226.109 de expensas

= $ 462,9 M

Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M

Propiedad en venta en Belgrano · 1 ambiente

Departamento de 1 ambiente en belgrano

Avenida Del Libertador 6200, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 56 m²
Sup. total: 61 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 301.259 (comparada contra 1199 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 151,0% por encima de la mediana del set (USD 120.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1199
Mediana precio: USD 120.000
Mediana precio/m²: USD 3.526
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 1.199 propiedades similares

hasta 1 amb en Belgrano

Descripcion

Monoambiente con balcón frente a Av. del Libertador. Perteneciente al Edificio BE LIBERTADOR: Unidades premium. con diseño contemporáneo, flexible y de gran confort; ubicado en un punto estratégico, con excelentes vías de acceso rápido. Posee amenities premium tales como : "Sky Garden" con vistas panorámicas y al río • Piscina descubierta climatizada • Solárium • Gimnasio • SUM con Microcine -Areas de relax • Quincho con Parrilla y Laundry • POSESIóN INMEDIATA. Gabriela Goldszer • Mat. No 640 • CUCICBA "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno."

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 328.401

Precio del aviso: USD 301.259
Escritura y honorarios~2%: USD 7.290
Sellos y tasas~1.75%: USD 5.272
Comision inmobiliaria~4%: USD 14.580

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.629.639/mes

Necesitas ingresos por $ 10.518.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.315) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Del Libertador 6200, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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Propiedad en venta en Belgrano · 1 ambiente

Caracteristicas

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