P Proppies
Propiedad en venta en Barrio Alfredo Palacios · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 52.000
+ ARS 159.000 de expensas
= $ 82,6 M
Cuota UVA desde $ 469.053/mes · ingresos $ 1,9 M

Propiedad en venta en Barrio Alfredo Palacios · 1 ambiente

Venta depto monoambiente con balcon y cochera - la boca - apto credito

Tomás Liberti 400, Boca · Barrio Alfredo Palacios, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Cochera
1
Sup. cubierta
31 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Monoambiente Dividido con balcon y Cochera – Muy Luminoso • La Boca. Departameno ideal para quienes buscan mayor privacidad dentro de un ambiente práctico. Superficie aproximada: 34 m². Características: • Ambiente principal luminoso • Sector dormitorio separado • Cocina funcional con lavadero incorporado • Baño completo • Balcon • Cochera fija incluida Ubicación: Propiedad ubicada en una zona con buena conectividad, (parque lezama, puerto madero), cercanía a transporte público (metrobus), comercios y servicios, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Ideal para: Primera vivienda, estudiantes o inversores que buscan una propiedad funcional con buena demanda de alquiler. • Para consultas y visitas: Natalia de BENITEZ ULLO propiedades, CUCICBA 7999. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.685 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 4.685 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.685
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1.75%
USD 910
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.517

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 469.053/mes

Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Catalinas Sur) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 38 en la zona
Super Chair · Avenida Almirante Brown1 min · 94 m
Catalinas · Avenida Almirante Brown2 min · 154 m
Express · Avenida Almirante Brown2 min · 156 m
Educacion · 45 en la zona
INSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTES · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 121 m
ESCUELA INFANTIL Nº11 DE 04 ROSITA QUIROGA · inicial · publica3 min · 163 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 04 DE 04 · especial · publica3 min · 184 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Catalinas Sur1 min · 96 m
Plaza Pilcomayo4 min · 261 m
Plazoleta Maestro Quinquela Martin4 min · 281 m
Salud · 15 en la zona
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. COSME ARGERICH · centro de salud · publico2 min · 141 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico2 min · 141 m
CENTRO MEDICO CABJ · centro de salud · privado5 min · 298 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tomás Liberti 400, Boca, Barrio Alfredo Palacios, CABA, Provincia de CABA

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