Propiedad en venta en Balvanera · 1 ambiente

Propiedad en venta en Balvanera · 1 ambiente

Venta depto monoamb balcon balvanera apto credito

Bartolomé Mitre 2600, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
33 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 • Contacto: Franco Boccaletti Oportunidad ideal para vivienda o inversión. Departamento monoambiente en excelente estado, ubicado sobre Bartolomé Mitre al 2600, en una zona con gran conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés. UNIDAD APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. La unidad cuenta con 29 m² cubiertos y 4 m² de balcón al frente, lo que le brinda muy buena luminosidad y ventilación natural. El ambiente se presenta en óptimas condiciones, listo para habitar. El edificio dispone de terraza de uso común, equipada con espacio para lavado y secado de ropa, y cuenta con encargado, lo que garantiza mantenimiento y funcionamiento adecuados. Ubicación destacada: A 200 metros de la Estación Alberti de la Línea A del Subte A 500 metros de la Estación Pueyrredón de la Línea B del Subte Cercano a Av. Rivadavia, Av. Corrientes y Av. Pueyrredón Zona con amplia oferta de transporte, comercios, universidades y servicios, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para primera vivienda como para renta. Expensas: $115.000 *Las medidas son a modo orientativas, las reales surgirán de su respectivo título y plano. UNIDAD APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO. NO DUDES EN HACER TU CONSULTA • LISTA PARA ESCRITURAR. Según escritura superficie de VEINTIOCHO METROS CUARENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS, TRES METROS CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS DE TERRAZA Y DIEZ METROS SESENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS. Superficie total de TREINTA Y UN METROS NOVENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRDADOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.756 en total: USD 53.900 del aviso mas USD 4.856 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 486.191 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 58.756
Precio del aviso
USD 53.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.304
Sellos y tasas~1.75%
USD 943
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.191/mes

Necesitas ingresos por $ 1.944.765/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Miserere) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 134 en la zona
Open 25 Hs!2 min · 130 m
NoStop2 min · 133 m
Feria de Compras El Golazo del 112 min · 147 m
Educacion · 92 en la zona
INSTITUTO GALLEGO - HISPANO - ARGENTINO SANTIAGO APOSTOL · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 80 m
CENS Nº 06 DE 06 · adultos · publica3 min · 164 m
CENS Nº 31 DE 06 · adultos · publica3 min · 164 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Miserere5 min · 326 m
Plaza Primero de Mayo9 min · 601 m
Plaza Manzana 669 min · 608 m
Salud · 53 en la zona
SANATORIO DE LA TRINIDAD MITRE · hospital/clinica · privado2 min · 96 m
CENTRO ODONTOLOGICO O.M.I. · centro de salud · privado3 min · 190 m
CENTRO MEDICO LARREA O.S.E.C.A.C. · centro de salud · privado4 min · 266 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bartolomé Mitre 2600, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 53.900
Propiedad en venta
WhatsApp