Propiedad en venta en Balvanera · 1 ambiente

Propiedad en venta en Balvanera · 1 ambiente

Monoambiente al frente en balvanera · 25 m² · vista abierta

Avenida Corrientes 2300, Piso 8, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Amenities
Ascensor
Credito
Apto credito

Descripcion

Monoambiente al frente, piso 8, Av. Corrientes al 2300, Balvanera. 25 m² cubiertos según título, edificio con encargado y dos ascensores. Apto crédito. Ambiente de 3,10 x 5,90 con parquet, aire acondicionado y vista abierta a la avenida. Kitchenette con granito, placard y baño con ducha. A media cuadra del subte B (Pasteur). A 6 cuadras de Económicas y a 8 de Medicina, Farmacia y Odontología. Bancos en la cuadra. Coordiná tu visita. ACCESIBILIDAD (Ley 5115 CABA): NO ACCESIBLE. El ingreso tiene 1 escalón entre la vereda y la puerta del edificio, sin rampa. El edificio cuenta con ascensor que llega a la unidad. Leandro Marcelo Fiedotin · C.P.I. Mat. N.º 8696 C.U.C.I.C.B.A. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Corredor responsable: Leandro Marcelo Fiedotin, C.P.I. Mat. N.º 8696 C.U.C.I.C.B.A. • KP592755 • T110810 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 49.055 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 4.055 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 49.055
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1.75%
USD 788
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 404.122/mes

Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maimonides) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Corrientes 2300, Piso 8, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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