Propiedad en venta en Balvanera · 1 ambiente

Propiedad en venta en Balvanera · 1 ambiente

Larrea 200

Larrea 200, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Venta Monoambiente al frente en Balvanera OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Monoambiente luminoso de 29 m² al frente en Balvanera. Pisos de parquet y placard empotrado que aprovecha bien el espacio. Cuenta con aire acondicionado. Cocina independiente con calefón. La distribución al frente le da luz y ventilación durante todo el día. Sus 29 m² están bien aprovechados, con un ambiente principal amplio y cocina independiente, en un edificio tradicional del barrio. En pleno Once, a metros de comercios, servicios y de una de las zonas de mayor movimiento de la Ciudad. Con excelente conectividad de transporte colectivos y subte a pasos y acceso rápido a las principales avenidas para moverse a cualquier punto en pocos minutos. Coordinemos una visita! Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala & Hernandez • CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675 • KP575347 • T110710 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.059 en total: USD 39.500 del aviso mas USD 3.559 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 356.300 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 43.059
Precio del aviso
USD 39.500
Escritura y honorarios~2%
USD 956
Sellos y tasas~1.75%
USD 691
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.912

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 356.300/mes

Necesitas ingresos por $ 1.425.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Miserere) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 154 en la zona
Dia Market2 min · 140 m
Feria de Compras El Golazo del 112 min · 151 m
Galerias del Siglo · Avenida Corrientes 25643 min · 176 m
Educacion · 102 en la zona
ESCUELA METROPOLITANA DE ARTE DRAMATICO · superior · publica2 min · 100 m
INSTITUTO SAN JOSE · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 194 m
CORNELIO SAAVEDRA · primaria · publica5 min · 321 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Miserere9 min · 587 m
Plaza Primero de Mayo10 min · 645 m
Plaza Maimonides13 min · 837 m
Salud · 73 en la zona
CENTRO MEDICO LARREA O.S.E.C.A.C. · centro de salud · privado1 min · 41 m
D.I.A.A.S S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 161 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO INTEGRAL DR. JONAS SALK · centro de salud · obra social3 min · 216 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Larrea 200, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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