Propiedad en venta en Balvanera · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 69.000

Propiedad en venta en Balvanera · 1 ambiente

Monoambiente muy luminoso con terraza con jacuzzi y sum

Venezuela 1800, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, USD 69.000 (comparada contra 791 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
791
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 2.188
Mediana m²
30 m²
Comparar con 791 propiedades similares
hasta 1 amb en Balvanera

Descripcion

MONOAMBIENTE MUY LUMINOSO CON TERRAZA CON JACUZZI Y SUM BALVANERA Excelente monoambiente ubicado en Sobre la calle Venezuela , 6 piso, en el barrio de Balvanera. La unidad se destaca por su muy buena luminosidad*y su distribución práctica y funcional. Cuenta con: * Ambiente amplio y luminoso * Baño completo con bañera con hidromasaje * Conexión para lavarropas * Cocina equipada con muebles bajo mesada * Horno eléctrico * Muy buena entrada de luz natural *Amenities del edificio: * Terraza de uso común con Jacuzzi * SUM Ubicación La propiedad se encuentra en una zona con excelente conectividad, próxima a importantes avenidas, múltiples líneas de colectivo, comercios, supermercados y servicios. Una excelente opción para quienes buscan un departamento cómodo y funcional, tanto para vivienda como para inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita. HOMES Inmobiliaria HOMES Inmobiliaria Matricula C.U.C.I.C.B.A. N 7362 Colegio Profesional Inmobiliario Av. Juan B. Alberdi 665 C.A.B.A. (1424) Tel.: Rotativas • Movil

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.218
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.208
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 601.545/mes

Necesitas ingresos por $ 2.406.179/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 91 en la zona
Res · Avenida Entre Rios 4961 min · 92 m
La Martina II · Avenida Belgrano 18201 min · 92 m
Disco · Avenida Entre Rios 3612 min · 125 m
Educacion · 94 en la zona
JARDIN MI SOL · otros · privada3 min · 174 m
INSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZ · inicial/primaria · privada4 min · 228 m
JII Nº 04 DE 03 EL JARDIN DEL MANZANO · inicial · publica5 min · 297 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Patio de las Palmeras7 min · 448 m
Plaza Guardia de Infanteria7 min · 459 m
Plaza del Congreso9 min · 595 m
Salud · 60 en la zona
DESIR SALUD ASOCIACION CIVIL · centro de salud · privado1 min · 62 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL CLINICA LOPEZ · hospital/clinica · privado1 min · 74 m
CENTRO DE DIALISIS FRESENIUS MEDICAL CARE - FUNDACION FAVALORO · centro de salud · privado1 min · 93 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venezuela 1800, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 69.000
Propiedad en venta
WhatsApp