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Propiedad en venta en Almagro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 51.500
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 81,4 M
Cuota UVA desde $ 462.495/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Almagro · 1 ambiente

Al frente con balcón y cocina independiente. baño con inodoro, bidet y ducha. ubicado a 4 cuadras av. rivadavia, 3 av. independencia, 4 av. boedo,

Quintino Bocayuva 400, Piso 7, Boedo · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

### AL FRENTE CON BALCÓN Y COCINA INDEPENDIENTE. BAÑO CON INODORO, BIDET Y DUCHA. UBICADO A 4 CUADRAS AV. RIVADAVIA, 3 AV. INDEPENDENCIA, 4 AV. BOEDO, ETC. SUPER LUMINOSO; EXCENTTE VISTA..... ### EN ESTE MOMENTO ADEMÁS DE LAS EXPENSAS ORDINARIAS DE $ 100.000-, HAY EXPENSAS EXTRAS DE $ 28.000-. OBSERVACIONES: LA UNIDAD SE ENTREGARÁ RECIÉN PINTADA. Superficie total uso propio UF: 24 m2 Luminosidad: 10 Calefacción: PICOS DE GAS Agua caliente: TERMOTQ.INDIV. Superficie de balcones: 3 m2 Categoría del edificio: BUENA Desagües cloacales: Si Pavimento: Si Ascensor: Si Tipo de palier: Común OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: OT1706

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.140 en total: USD 51.500 del aviso mas USD 4.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 462.495 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 56.140
Precio del aviso
USD 51.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.246
Sellos y tasas~1.75%
USD 901
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.493

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 462.495/mes

Necesitas ingresos por $ 1.849.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paseo de la Victoria) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 99 en la zona
Carrefour Express2 min · 122 m
Carniceria "La Victoria" · Venezuela 39004 min · 229 m
Supermercado "Estrella"4 min · 235 m
Educacion · 103 en la zona
RECREANDO · otros · privada1 min · 55 m
BACH. CON ORIENTACION ARTISTICA Nº01 ANTONIO BERNI DE 08 · adultos · publica1 min · 80 m
COLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08 · secundaria · publica1 min · 80 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Paseo de la Victoria8 min · 538 m
Plazoleta Sur9 min · 545 m
Plazoleta Mariano Moreno9 min · 579 m
Salud · 58 en la zona
CENTRO MEDICO Y KINESICO SAN FRANCISCO · centro de salud · privado1 min · 51 m
FUNDACION CISAM - CENTRO DE INVESTIGACIONES PARA LA SALUD MENTAL · centro de salud · privado2 min · 132 m
GERILAND · clinica especializada · privado5 min · 325 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quintino Bocayuva 400, Piso 7, Boedo, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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