Propiedad en venta en Almagro · 1 ambiente

Propiedad en venta en Almagro · 1 ambiente

Departamento en venta en almagro, rawson 200 piso 3° por escalera muy luminoso bajas expensas.

Rawson 200, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
22 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso

Descripcion

Departamento de 1 ambiente Muy Luminoso en 3er. Piso por escalera, al contrafrente. Totalmente reciclado a nuevo Superficie total y cubierta: 22 m2. Medidas: Ambiente: 4.00 x 3.30 mtrs.; Cocina con muebles alto y bajo mesada: 3.00 x 1.60 mtrs. Baño completo. Muy buena ubicación en el barrio de Almagro, sobre la calle Rawson entre Av. Díaz Velez y Bartolome Mitre, cerca del Parque Centenario y del Subte B Estación Medrano, numerosas líneas de colectivos. No accesible para personas con movilidad reducida • Ley 5115, Art. 2. Tomaremos en pago Propiedad y/o financiamos. Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula No 2760 Artículo 4 Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. TASAMOS EN CABA EN EL DíA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 45.784 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 3.784 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 45.784
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.75%
USD 735
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin Mario Jorge de Lellis) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 75 en la zona
Supermercado Tata · Avenida Diaz Velez4 min · 242 m
Don Tito · Gascon 245 min · 297 m
Supermercado Del Pueblo5 min · 313 m
Educacion · 108 en la zona
CENTRO EDUCATIVO Nº 42 IMPA · adultos · publica2 min · 146 m
ISFD POLO EDUCATIVO IMPA · superior · privada2 min · 146 m
UGEE Nº2 BACH.POP.DE ADULTOS Y ADOLESC.IMPA · adultos · publica2 min · 146 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Jardin Mario Jorge de Lellis4 min · 283 m
Plazoleta Paseo de la Victoria9 min · 549 m
Plazoleta Federico Froebel11 min · 709 m
Salud · 65 en la zona
CESAC Nº 23 · centro de salud · publico2 min · 140 m
LA GRAN FAMILIA · clinica especializada · privado2 min · 151 m
CENTRO GERIATRICO VILLA SOL SRL · clinica especializada · privado3 min · 210 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rawson 200, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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