Propiedad en venta

USD 65.000

+ ARS 110.000 de expensas

= $ 101,2 M

Cuota UVA desde $ 575.017/mes · ingresos $ 2,3 M

Propiedad en venta en Almagro · 1 ambiente

Venta departamento monoambiente al frente con balcón almagro

Lavalle 3600, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 25 m²
Sup. total: 28 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, USD 65.000 (comparada contra 852 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,8% por debajo de la mediana del set (USD 81.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 852
Mediana precio: USD 81.000
Mediana precio/m²: USD 2.600
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 852 propiedades similares

hasta 1 amb en Almagro

Descripcion

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCóN ALMAGRO APTO CRéDITO | APTO PROFESIONAL | EXCELENTE UBICACIóN | EXCELENTE OPORTUNIDAD | REFACCIONADO Ubicado en un 5 piso al frente, con orientación Este, este monoambiente se destaca por su excelente luminosidad. Cuenta con un cómodo ambiente, persiana y amplio ventanal con salida al balcón La cocina es independiente, con ventana al frente, espacio para conectar lavarropas, cocina con horno y hornallas a gas, y agua caliente por calefon a gas. Baño completo. El edificio: 9 pisos 3 unidades por piso Encargado Bajas expensas Apto Profesional Ubicación: A solo 2 cuadras de Av. Córdoba y 3 cuadras de Av. Corrientes y Av. Medrano, con excelente conectividad y cercanía a la Universidad de Palermo y la Universidad Tecnológica Nacional. Coordiná tu visita y conocé esta excelente oportunidad. Constructora e Inmobiliaria Crecer S.A. Héctor Gonzalez • Matricula Cucicba 5189.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.857

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~1.75%: USD 1.138
Comision inmobiliaria~4%: USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 575.017/mes

Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalle 3600, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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Propiedad en venta en Almagro · 1 ambiente

Caracteristicas

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