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Propiedad en venta en Almagro · 1 ambiente
Propiedad en venta
USD 370.000
= $ 584 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Almagro · 1 ambiente

Casa en almagro

Mexico 4200, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
254 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA 5 AMB CON GARAGE, PATIO, 2 BALCONES, QUINCHO CON PARRILLA Y HORNO DE BARRO, TERRAZA, AMPLIAS MEDIDAS, EXCELENTE UBICACION PLANTA BAJA LIVING: 9 X 4 COMEDOR: 4.30 X 4 COCINA: 2.80 X 2.30 PTIO/DESC: 4.80 X 3 GARAGE: 3.90 X 3.10 TOILETTE 1o PISO HALL/DISTR: 4.10 X 1.30 DORM: 3 X 2.50 C/PLAC Y SALIDA AL BALCON DORM: 3.50 X 3.20 C/PLAC Y BAñO EN SUITE C/SALIDA AL BALCON DORM: 4 X 1.70 PTIO/CUB: 3 X 1.20 SUITE: 4 X 3.20 C/PLAC + BAñO COMPLETO C/HIDROMASAJE 2o PISO QUINCHO: 6.50 X 4.20 BALCON: 6 X 1 LAVADERO: 3 X 2.50 TERRAZA: 6.50 X 5 BAñO: C/DUCHA OBSERVACIONES: ENTRE MUñIZ Y JOSE MARMOL/ EXCELENTE UBICACION/ BALCON, PATIO Y TERRAZA/ QUINCHO CUBIERTO C/PARRILLA/ 1.C AV. LA PLATA/ 1.C AV. INDEPENDENCIA/ 3.C AV. CARLOS CALVO/ 5.C AV. SAN JUAN/ Colectivos: 2, 5, 7, 8, 15, 26, 53, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 119, 126, 132, 180, 181

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 403.337 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 33.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.317.314 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 403.337
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.475
Comision inmobiliaria~4%
USD 17.908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.317.314/mes

Necesitas ingresos por $ 13.269.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sara Vaamonde) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 108 en la zona
Sabores de la estancia · Mexico 43892 min · 104 m
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Educacion · 94 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica3 min · 177 m
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IFTS N° 21 DE 08 · superior · publica3 min · 222 m
Espacios verdes
Plazoleta Sara Vaamonde3 min · 178 m
Plazoleta Paseo de la Victoria10 min · 639 m
Parque Rivadavia10 min · 648 m
Salud · 44 en la zona
AÑOS DORADOS · clinica especializada · privado2 min · 156 m
INSTITUTO LUZ DE VIDA · clinica especializada · privado4 min · 269 m
CMB Nº 16 · centro de salud · publico5 min · 342 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mexico 4200, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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