Propiedad en venta

USD 370.000

= $ 576,2 M

Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,1 M

Propiedad en venta en Almagro · 1 ambiente

Casa en almagro

Mexico 4200, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baños: 4
Cochera: 1
Sup. cubierta: 254 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Almagro, USD 370.000 (comparada contra 852 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 356,8% por encima de la mediana del set (USD 81.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~78,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 852
Mediana precio: USD 81.000
Mediana precio/m²: USD 2.600
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 852 propiedades similares

hasta 1 amb en Almagro

Descripcion

CASA 5 AMB CON GARAGE, PATIO, 2 BALCONES, QUINCHO CON PARRILLA Y HORNO DE BARRO, TERRAZA, AMPLIAS MEDIDAS, EXCELENTE UBICACION PLANTA BAJA LIVING: 9 X 4 COMEDOR: 4.30 X 4 COCINA: 2.80 X 2.30 PTIO/DESC: 4.80 X 3 GARAGE: 3.90 X 3.10 TOILETTE 1o PISO HALL/DISTR: 4.10 X 1.30 DORM: 3 X 2.50 C/PLAC Y SALIDA AL BALCON DORM: 3.50 X 3.20 C/PLAC Y BAñO EN SUITE C/SALIDA AL BALCON DORM: 4 X 1.70 PTIO/CUB: 3 X 1.20 SUITE: 4 X 3.20 C/PLAC + BAñO COMPLETO C/HIDROMASAJE 2o PISO QUINCHO: 6.50 X 4.20 BALCON: 6 X 1 LAVADERO: 3 X 2.50 TERRAZA: 6.50 X 5 BAñO: C/DUCHA OBSERVACIONES: ENTRE MUñIZ Y JOSE MARMOL/ EXCELENTE UBICACION/ BALCON, PATIO Y TERRAZA/ QUINCHO CUBIERTO C/PARRILLA/ 1.C AV. LA PLATA/ 1.C AV. INDEPENDENCIA/ 3.C AV. CARLOS CALVO/ 5.C AV. SAN JUAN/ Colectivos: 2, 5, 7, 8, 15, 26, 53, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 119, 126, 132, 180, 181

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 403.337

Precio del aviso: USD 370.000
Escritura y honorarios~2%: USD 8.954
Sellos y tasas~1.75%: USD 6.475
Comision inmobiliaria~4%: USD 17.908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.273.176/mes

Necesitas ingresos por $ 13.092.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 109 en la zona

Sabores de la estancia · Mexico 43892 min · 104 m

Vea · Avenida Independencia2 min · 116 m

La Platense · Avenida La Plata2 min · 131 m

Educacion · 94 en la zona

CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica3 min · 177 m

CENS Nº 23 DE 08 · adultos · publica3 min · 222 m

IFTS N° 21 DE 08 · superior · publica3 min · 222 m

Espacios verdes

Plazoleta Sara Vaamonde3 min · 178 m

Plazoleta Paseo de la Victoria10 min · 639 m

Parque Rivadavia10 min · 657 m

Salud · 44 en la zona

AÑOS DORADOS · clinica especializada · privado2 min · 156 m

INSTITUTO LUZ DE VIDA · clinica especializada · privado4 min · 269 m

CMB Nº 16 · centro de salud · publico5 min · 342 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mexico 4200, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Propiedad en venta en Almagro · 1 ambiente

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas