Propiedad en venta en Almagro · 1 ambiente

Propiedad en venta en Almagro · 1 ambiente

Amplio monoambiente luminoso c/renta

Avenida Corrientes 3800, Piso 4, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
36 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Descripcion

MICHKIN PROPIEDADES CUCICBA 3094 Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales esta sujeto a verificacion y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. Las unidades publicadas estan sujetas a disponibilidad. JORGE MICHKIN PROPIEDADES actua solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. En Caso de Alquileres de vivienda familiar, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.234 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 4.234 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 423.952 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.234
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1.75%
USD 822
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.275

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 423.952/mes

Necesitas ingresos por $ 1.695.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Salguero) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 101 en la zona
Galeria Patagonia · Avenida Corrientes 39682 min · 131 m
Carrefour Express2 min · 134 m
Almacen Vegetariano Goji2 min · 135 m
Educacion · 78 en la zona
ESCUELA METROPOLITANA DE ALTOS ESTUDIOS · superior · privada1 min · 80 m
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TIEMPO DE SER FELIZ · inicial · privada2 min · 143 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Patio Salguero3 min · 196 m
Plaza Almagro4 min · 288 m
Patio del Abasto8 min · 508 m
Salud · 68 en la zona
CENTRO MEDICO TCBA SALGUERO CENTRO DE DIAGNOSTICO · centro de salud · privado2 min · 109 m
C.P.A BULNES 758, 5°20 · centro de salud · privado2 min · 154 m
CENTRO TERAPEUTICO IVAR S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 158 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.5% total
USD 55.000USD 47.00026 de sept de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026USD 55.000 → USD 47.000-14.55%

Ubicacion

Avenida Corrientes 3800, Piso 4, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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