Departamento en venta en tribunales
Propiedad en venta
USD 48.000
+ ARS 160.000 de expensas

Departamento en venta en tribunales

Teniente General Juan Domingo Perón 1400, Tribunales · Tribunales, CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
46 m²

Descripcion

Departamento en venta, ideal tanto para inversión como para vivienda. Se trata de un monoambiente dividido al frente, muy luminoso, con una amplia terraza balcón única en la zona, perfecta para disfrutar del aire libre. Cuenta además con puerta blindada, baño y es apto profesional. La propiedad posee 32 m2 cubiertos y 46 m2 totales, combinando comodidad y excelente aprovechamiento de los espacios. El edificio cuenta con 4 pisos, 10 departamentos por planta, ascensor y encargado. Ubicado en una zona estratégica y de excelente conectividad, con acceso a múltiples líneas de colectivos y subte. Rodeado de comercios, restaurantes, bancos, farmacias y todo tipo de servicios. Ideal para quienes buscan vivir o trabajar con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. En las cercanías también se encuentran instituciones educativas, centros de salud, espacios verdes y propuestas culturales. BRAULIO BAUAB MATRICULA CUCICBA 6519 MATRICULA CMCPSI 7035

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.325 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 4.325 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 52.325
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.75%
USD 840
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 104 en la zona
Express · Sarmiento 15022 min · 99 m
Carrefour Express · Sarmiento 15923 min · 162 m
Los buenos muchachos · Montevideo 1573 min · 165 m
Educacion · 104 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR PERITO MORENO · superior · privada2 min · 115 m
CFP CONSEJO PROFESIONAL DE INGENIERIA MECANICA Y ELECTRICISTA (COPIME) · adultos · privada4 min · 228 m
ESCUELA PARROQUIAL LA PIEDAD · inicial/primaria · privada4 min · 231 m
Espacios verdes · 43 en la zona
Plaza de las Americas2 min · 134 m
Plazoleta del Mercado Modelo5 min · 308 m
Plaza Lorea5 min · 316 m
Salud · 111 en la zona
CENTRO MEDICO MEGAH S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 113 m
ASOCIACION MUTUAL DE PROTECCION FAMILIAR · centro de salud · mutual2 min · 147 m
CENTRO MEDICO OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DEL ORGANISMO DE CONTROL EXTERNO · centro de salud · privado2 min · 160 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente General Juan Domingo Perón 1400, Tribunales, Tribunales, CABA

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