Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 1 ambiente

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 1 ambiente

Monoambiente amoblado c/balcón en alquiler villa urquiza

Quesada 5500, Piso 2°, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
35 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AMOBLADO CON BALCÓN EN ALQUILER • VILLA URQUIZA Ubicado en una zona estratégica de Villa Urquiza, a 100 metros de Av. Congreso, a 250 metros de Av. Triunvirato, con excelente acceso al transporte público: colectivos líneas 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176, cercanía a estación J.M. de Rosas subte línea B y estación Urquiza de tren línea Mitre. Próximo al Parque Sarmiento, Plaza Echeverría y otros espacios verdes de la zona. Cercanía a comercios, supermercados, restaurantes y servicios. Excelente monoambiente totalmente amoblado. Ambiente amplio y funcional, cuenta con hall de ingreso, comedor con cocina integrada con heladera, conexión para lavarropas, baño completo con bañera, sillón doble, cama matrimonial, gran placard, amplio balcón. Aire acondicionado frío/calor y cortinas black-out. La unidad se destaca por ser muy luminosa, silenciosa y contar con balcón al frente con vista abierta. Las expensas incluyen el agua (AySA). No apto mascotas. Requisitos: -Ingresos comprobables que tripliquen aprox. el valor del alquiler. -Garantía propietaria de CABA o Seguro de caución. -Certificación de firmas e informes de dominio e inhibición (garantía de inmueble). Condiciones del alquiler: -Mes de ingreso. -Depósito en garantía (por alquiler y por el mobiliario). -Contrato anual con posibilidad de renovación. -Ajuste trimestral x IPC. WhatsApp: ADRIANA S.PELLONI CUCICBA 6173 • CSI 6352

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.320.000: primer mes $ 660.000 y deposito $ 660.000.

Costo de entrada$ 1.320.000
Primer mes
$ 660.000
Deposito1mes
$ 660.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 660.000
En 3 meses
~$ 693.400
En 12 meses
~$ 804.089

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Echeverria) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 60 en la zona
Super Mercadito Santa Teresa3 min · 168 m
Tendy4 min · 226 m
Carrefour Express · Avenida Congreso 52435 min · 295 m
Educacion · 44 en la zona
IRLANDA · primaria · publica4 min · 242 m
JIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°9 DE 16) FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica4 min · 242 m
GAUCHOS DE GUEMES · primaria · publica6 min · 374 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Echeverria8 min · 531 m
Plazoleta Pascual Contursi13 min · 815 m
Plaza Jorge Casal13 min · 850 m
Salud · 28 en la zona
RESIDENCIA URQUIZA · clinica especializada · privado2 min · 157 m
LAGUNA DORADA S.R.L. · clinica especializada · privado6 min · 391 m
CENTRO DE SALUD MENTAL Y HOSPITAL DE DIA DEL PILAR S.A · centro de salud · otros6 min · 393 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quesada 5500, Piso 2°, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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