Propiedad en alquiler

ARS 690.000

+ ARS 150.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 1 ambiente

Alquiler monoambiente 36m2 muy luminoso en excelente estado.

Tomás A. Le Bretón 5000, Piso 2°, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 690.000/mes (comparada contra 366 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 366
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 156.333
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 366 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa Urquiza

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE AL FRENTE 36mt2 TOMAS LE BRETON Y DIAZ COLODRERO Edificio en esquina todo vidriado El departamento cuenta con amplio ambiente con cocina integrada, baño completo y placard con interioreres. Al ser un edificio en esquina tiene mucha luminosidad y linda visa abierta. El departamento cuenta con AA frio/calor y con conexión para lavarropas. Las expensas incluyen el metrogas y aysa del agua caliente central EXCELENTE ZONA CERCANA A MEDIOS DE TRANSPORTES: TREN, SUBTE Y OMNIBUS. CARACTERÍSTICAS DE LAS RESIDENCIA: -Planta luminosa con carpintería de aluminio DVH (doble vidrio hermético) de piso a techo deslizables. -Sistema de climatizacion individual con aire acondicionado frío-calor. -Piso flotante en living-comedor -Revestimientos y pisos de cerámicas de primera calidad en baños y cocinas. -Muebles bajo mesada y alacenas en cocinas. -Mesada de marmol en cocina. *APTO SISTEMA DE GARANTIA/SEGURO DE CAUCIO DE ALQUILER * Ambientes: Cocina Comedor Comedor diario Hall Living Living comedor Baño

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.000

Primer mes: $ 690.000
Deposito1mes: $ 690.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 690.000

En 3 meses

~$ 724.918

En 12 meses

~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tomás A. Le Bretón 5000, Piso 2°, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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