Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 143.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Urquiza · 1 ambiente

Departamento monoambiente alquiler villa urquiza

Burela 2300, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Urquiza, ARS 680.000/mes (comparada contra 347 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,6% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
347
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 155.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 347 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Urquiza

Descripcion

Departamento monoambiente alquiler Villa Urquiza Amplio monoambiente al contrafrente con espacio guardacoche, cocina integrada con gas natural y balcón. (Importante: el equipo de aire no funciona y no lo van a reparar) Tiene placard empotrado. Laundry con fichas que se puede comprar a la vuelta. REQUISITOS: Garantía de Capital o seguro de • un mes de adelanto • un mes de depósito • Contratación de seguro contra incendio y responsabilidad civil. Contrato: 2 años con aumento trimestral ajustado por IPC -Mascota: Acepta un gato- Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- CUCICBA • MAT 3316

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.360.000
Primer mes
$ 680.000
Deposito1mes
$ 680.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 79 en la zona
Carrefour Express · Avenida Olazabal2 min · 138 m
Super Todo · Monroe3 min · 169 m
La Buenos Aires de Paco · Avenida Olazabal3 min · 171 m
Educacion · 54 en la zona
INSTITUTO BEATA IMELDA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 237 m
ESCUELA INFANTIL COCCOLINO · otros · privada4 min · 263 m
KINDERGARTEN MURRUNGATO · inicial · privada4 min · 267 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Pascual Contursi7 min · 470 m
Plaza Jorge Casal10 min · 658 m
Plaza Echeverria11 min · 682 m
Salud · 32 en la zona
ALTOS DEL URQUIZA · clinica especializada · privado1 min · 91 m
CONSULTORIOS MEDICOS - ALTOAGUIRRE 2355 · centro de salud · privado2 min · 121 m
RESIDENCIA ARCE · clinica especializada · privado3 min · 186 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Burela 2300, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 680.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp