Propiedad en alquiler en Villa Ortuzar · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Ortuzar · 1 ambiente

Monoambiente amoblado y equipado con balcón aterrazado y amenities sobre av triunvirato 3300

Avenida Triunvirato 3300, Villa Ortuzar · Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Ortuzar, ARS 800.000/mes (comparada contra 49 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
49
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 153.250
Mediana m²
36 m²
Comparar con 49 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Ortuzar

Descripcion

Te presentamos este encantador y luminoso monoambiente, completamente amoblado y equipado, ubicado en la estratégica Avenida Triunvirato al 3300, en el corazón de Villa Ortúzar. Esta unidad ofrece un ambiente integrado y acogedor, lleno de luz natural, y cuenta con salida a un amplio balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre. El departamento se entrega listo para habitar, con todas las comodidades necesarias: • Cama confortable • Placard espacioso • Barra desayunadora con sillas • Mesa de comedor con sillas • Cocina completa, equipada con microondas y pava eléctrica • Baño completo con ducha y ventana El edificio en el que se encuentra ofrece una serie de amenities que garantizan confort y entretenimiento: • Piscina para disfrutar durante el verano • Terraza con vistas amplias • SUM para reuniones o eventos • Laundry en el último piso para mayor comodidad Ubicado en una zona con excelente conectividad y acceso a servicios, este departamento es una opción ideal para vivienda. No pierdas la oportunidad de visitar este espacio funcional y acogedor. Contáctanos para coordinar una visita. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Triunvirato 3300, Villa Ortuzar, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA

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