Propiedad en alquiler en Villa Luro · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 230.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Luro · 1 ambiente

Departamento en alquiler

Víctor Hugo 1000, Villa Luro · Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Luro, ARS 700.000/mes (comparada contra 67 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por encima de la mediana del set (ARS 595.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
67
Mediana alquiler
ARS 595.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
31 m²
Comparar con 67 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Luro

Descripcion

Departamento con pileta totalmente equipado Cocina a gas, televisor HD 32 con FireTV de Amazon, aire acondicionado frio/calor, heladera con freezer, microondas, batería de cocina, vajilla. Sillones, Sommier a resortes, ventanal al balcón con vista al jardín con cortinas black out. Baño completo con bañera. El edificio posee pileta y solarium. Lo único que no incluye es la ropa de cama, ropa blanca y las toallas. Requisitos de ingreso: Dos meses de deposito. Mes de adelanto. Garantía propietaria de capital o seguro de caución. Informes. Demostración de ingresos. Comercialización exclusiva de: D'Amato Propiedades CUCICBA 6725 CMCPSM 2723 Oficina Whatsapp : 549- Instagram: @damatopropiedades *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. LEY 5859-ART.5Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Víctor Hugo 1000, Villa Luro, Villa Luro, CABA, Provincia de CABA

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