Propiedad en alquiler en Villa Devoto · 1 ambiente

Propiedad en alquiler en Villa Devoto · 1 ambiente

Departamento en villa devoto

Gualeguaychú 3200, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
36 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

URAL Bienes Raíces comercializa departamento en la calle Gualeguaychú al 3200, en la intersección con José Pedro Varela, justo enfrente al predio de AySA, en una de las zonas más residenciales de Villa Devoto. Se trata de un monoambiente moderno y de gran luminosidad dispuesto al frente. Cuenta con cocina integrada equipada con amoblamiento sobre y bajo mesada, espacio dedicado para heladera, horno eléctrico marca Candy y anafe eléctrico Samsung de dos hornallas. La propiedad ofrece un baño completo, un cómodo placard integrado, ventanales de aluminio con vidrio doble aislante (DVH) y un hermoso balcón vidriado a la calle. El edificio dispone de excelentes áreas comunes: en el último nivel cuenta con terraza, piscina, deck de madera y espacio de parrillas. En la planta baja se ubica un gimnasio equipado que posee su propio baño. Además, la finca incluye un ascensor amplio y de gran confort. Está emplazado en un punto estratégico con gran conectividad, a solo una cuadra de la Avenida Francisco Beiró y a cien metros de la calle Chivilcoy, rodeado de un entorno comercial, gastronómico y residencial. Líneas de transporte cercanas: Colectivos: 80, 84, 108, 134, 146. Trenes: Estación Villa Devoto de la Línea San Martín y Estación Antonio Devoto de la Línea Urquiza. POSESIóN INMEDIATA APTO PROFESIONAL URAL • Matricula CPI No 7425

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.

Costo de entrada$ 1.700.000
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Encuentros) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 39 en la zona
Maxikiosco · Avenida Francisco Beiro1 min · 90 m
Coto1 min · 92 m
Pandanes2 min · 117 m
Educacion · 40 en la zona
COLEGIO PRESENCIA · secundaria · privada1 min · 79 m
COLORES PRIMARIOS · otros · privada4 min · 233 m
COLEGIO Nº 19 LUIS PASTEUR DE 17 · secundaria · publica4 min · 261 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Paseo de los Encuentros5 min · 345 m
Plazoleta Regimiento 10 de Caballeria "Husares de Pueyrredon"7 min · 464 m
Plazoleta Republica Arabe Siria8 min · 492 m
Salud · 20 en la zona
RESIDENCIA SANABRIA · clinica especializada · privado2 min · 108 m
CENTRO TERAPEUTICO ETHOS (A) · clinica especializada · privado4 min · 249 m
CENTRO PRIVADO DE MEDICINA FAMILIAR · centro de salud · privado5 min · 324 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gualeguaychú 3200, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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