Propiedad en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 118.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Villa del Parque · 1 ambiente

Alquiler monoambiente a estrenar de 47 m2

Pedro Lozano 3100, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 33 m²
Sup. total: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Parque, ARS 650.000/mes (comparada contra 128 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 128
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 140.000
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 128 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa del Parque

Descripcion

Monoambiente a estrenar de 36 m² Villa del Parque Ubicado en Pedro Lozano al 3100 3° piso al frente. Frente a la estación y a solo 1/2 cuadra del centro comercial, con acceso inmediato a transporte, comercios, restaurantes y servicios. La unidad es cómoda, luminosa y moderna, ideal para quienes buscan practicidad y ubicación estratégica en el barrio. El edificio cuenta con laundry y ascensor, sumando comodidad al día a día. Alquiler: $650.000 Contrato a 2 años Ajuste cuatrimestral por IPC Garantía: seguro de caución Seguro de incendio y responsabilidad civil obligatorios Opcional espacio guardacoche: $100.000 Frente a la estación A 1/2 cuadra del centro comercial Edificio con laundry 1 ascensor Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí tu nuevo hogar en Villa del Parque Matricula: CUCICBA N° 9358 Ambientes: Balcón Cocina

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro Lozano 3100, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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