Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 120.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 1 ambiente

Alquiler monoambiente 40 mts c/balcón vista abierta flores, como nuevo

Galicia 2600, Piso 3, Flores · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, ARS 650.000/mes (comparada contra 255 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
255
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 166.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 255 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Crespo

Descripcion

Depto de 1 ambiente 40mts, VISTA ABIERTA y con BALCÓN. El monoambiente es AL FRENTE y es MUY AMPLIO, tiene sólo UN AÑO DE ANTIGUEDAD. Tiene AIRE ACONDICIONADO, muy buena ventilación natural, BAJAS EXPENSAS. Excelente estado, baño: completo con bañera, cocina completa con conexión para lavarropas. A DOS CUADRAS DE AVENIDA GAONA, en una zona tranquila y arbolada del barrio de Flores, en el límite con Paternal. El MONOAMBIENTE se encuentra en un edificio a estrenar de sólo 4 deptos. Tiene ASCENSOR y espacio en PB para BICICLETAS. REQUISITOS: el alquiler se ajusta trimestralmente según IPC, seguro de caución, ingresos comprobables, un mes de depósito, un mes de adelanto. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Maria Jose Almiron • KP578402 • T092416 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Galicia 2600, Piso 3, Flores, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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