Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 110.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 1 ambiente

1 amb. a la calle con balcón

Malabia 1200, Palermo Soho · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. total: 28 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, ARS 600.000/mes (comparada contra 256 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 256
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 166.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 256 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa Crespo

Descripcion

COMODIDADES: Bcon. calle de 2,80 x 1,20, ambiente 7 x 3,50, cocina 3,40 x 1,60 c/lav.incorp., baño c/ducha de 2 x 1,80. Las expensas incluyen AySA.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Malabia 1200, Palermo Soho, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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