Propiedad en alquiler

ARS 420.000

+ ARS 132.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 840.000

Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 1 ambiente

1 amb. en muy buen estado en inmejorable ubicación

Avenida Corrientes 6000, Piso 4, Chacarita · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 19 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, ARS 420.000/mes (comparada contra 256 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,4% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 256
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 166.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 256 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa Crespo

Descripcion

1 AMBIENTE EN ALQUILER, EN VILLA CRESPO . CÓMODO AMBIENTE CON PISOS DE CERÁMICA Y PLACARD. COCINA INTEGRADA CON MUEBLES BAJO MESADA, ARTEFACTO DE COCINA A GAS Y AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE A GAS. BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN NATURAL. MUY BUEN ESTADO. En excelente ubicación a dos cuadras de Av. Juan B. Justo y a una cuadra de Av. Dorrego (Linea "B" de SUBTE). "Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo" FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 840.000

Primer mes: $ 420.000
Deposito1mes: $ 420.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 420.000

En 3 meses

~$ 441.255

En 12 meses

~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Corrientes 6000, Piso 4, Chacarita, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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