Propiedad en alquiler en Velez Sarsfield · 1 ambiente

Propiedad en alquiler en Velez Sarsfield · 1 ambiente

Alquiler depto monoambiente av rivadavia al 9000

Avenida Rivadavia 9000, Vélez Sarsfield · Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
32 m²
Antigüedad
7 años · 2019
Balcon
Si

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 3o PISO FRENTE, sobre AV RIVADAVIA al 9000 Comodo monoambiente ubicado sobre Av Rivadavia, una de las avenidas principales de capital federal. Gran cantidad de medios de transportes disponibles, locales comerciales, y gastronómicos al alrededor. Descripción del inmueble: • Superficie total: 32 m2 aprox (27 m2 cubiertos + 5 m2 balcon) • Ubicado: 3er piso • Disposición al FRENTE • Construido en el 2019 • Expensas aprox: $100.000 (incluye AYSA) Disposición: • Cocina con muebles bajo y sobre mesada, cocina 4 hornallas y horno. • Barra desayunadora • Baño completo • Balcón amplio con espacio para lavarropas • Placard integrado de piso a techo • Aire acondicionado frio/calor • Luces cambiadas • Termotanque • Pisos del living-comedor, cocina, pasillo y baño de porcelanato semimate Condiciones del contrato: • Alquiler $550.000 • Deposito: USD 400 • Duración: 2 años (24 meses) • Ajuste trimestral por índice IPC (https: /) • Seguro de caución RESPALDAR • No se aceptan mascotas Responsabilidades a cargo del inquilino: • Expensas ordinarias • ABL • Servicios e internet Responsabilidades a cargo del propietario: • Expensas extraordinarias • Honorarios inmobiliarios Se solicita a la firma del contrato de locacion: 1 mes de adelanto ($550.000 pesos arg) Deposito garantía (400 usd) Seguro de caución Respaldar aprobado En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.100.000: primer mes $ 550.000 y deposito $ 550.000.

Costo de entrada$ 1.100.000
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Vicente Bellini) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 52 en la zona
Rivera · Avenida Olivera6 min · 357 m
Confiteria · Avenida Olivera6 min · 358 m
Carrefour Express7 min · 425 m
Educacion · 54 en la zona
INSTITUTO JUAN BAUTISTA BERTHIER · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 259 m
INSTITUTO SANTISIMO SACRAMENTO · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 378 m
CARLOS GUIDO Y SPANO · primaria · publica6 min · 387 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta Vicente Bellini3 min · 193 m
Plazoleta Leon Fontova3 min · 211 m
Amigos de las Artes5 min · 325 m
Salud · 16 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO ODONTOSEC S.A. · centro de salud · privado3 min · 205 m
CMB Nº 38 · centro de salud · publico6 min · 387 m
KARITES - PROFESIONALES DE LA SALUD-ATENCION CON FORMACION-ASOC.CIVIL · centro de salud · privado6 min · 404 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 9000, Vélez Sarsfield, Velez Sarsfield, CABA, Provincia de CABA

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