Propiedad en alquiler en San Telmo · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en alquiler en San Telmo · 1 ambiente

Departamento en san telmo

Avenida Paseo Colón 1000, San Telmo · San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Telmo, ARS 550.000/mes (comparada contra 189 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
189
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 170.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 189 propiedades similares
hasta 1 amb en San Telmo

Descripcion

Excelente monoambiente a estrenar al contrafrente, con vistas abiertas hacia Puerto Madero, ubicado sobre Paseo Colón al 1000. La unidad se encuentra en un edificio nuevo y presenta un diseño moderno y funcional. Cuenta con 24 m2, ambiente con cocina integrada, baño completo con bañera y equipamiento totalmente eléctrico. Se entrega con heladera bajo mesada y aire acondicionado frío/calor. Excelente ubicación, a metros de importantes accesos y medios de transporte, con rápida conexión hacia Puerto Madero, San Telmo, Microcentro y principales avenidas de la zona. Cercano a comercios, universidades, oficinas y una amplia oferta gastronómica. Ideal estudiantes. Requisitos de ingreso: Certificación de ingresos. Seguro de caución. Un mes de alquiler en concepto de depósito. Un mes de alquiler por adelantado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.100.000
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Paseo Colón 1000, San Telmo, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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