Propiedad en alquiler en San Nicolas · 1 ambiente

Propiedad en alquiler en San Nicolas · 1 ambiente

Alquiler | amplio departamento de 50 m² – apto profesional

Esmeralda 400, Microcentro · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad

Descripcion

ALQUILER | AMPLIO DEPARTAMENTO DE 50 m2 APTO PROFESIONAL Excelente departamento de 50 m2, ubicado en un primer piso, con muy buena luminosidad y ambientes amplios y funcionales. La propiedad fue originalmente concebida como dos unidades independientes, posteriormente unificadas, lo que permite disfrutar de espacios más generosos y una distribución cómoda. Reciclado y en perfecto estado de conservación, listo para ingresar. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Condiciones de alquiler • Ingresos comprobables. • Garantía propietaria de Capital Federal o seguro de caución . • Un mes de alquiler por adelantado. • Un mes de depósito en garantía. • Actualización trimestral según IPC (índice de Precios al Consumidor). Consultanos para más información o para coordinar una visita. Evelyn Abraham A&F Real Estate Tel.: AVISO LEGAL Las medidas, superficies y expensas informadas son aproximadas y están sujetas a verificación. Las imágenes son de carácter ilustrativo. La información publicada podrá modificarse sin previo aviso y no constituye una oferta contractual. En cumplimiento de la Ley 5.859 de CABA, para los alquileres de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, se encuentra prohibido cobrar al inquilino comisiones inmobiliarias, honorarios y gastos de gestoría de informes. Los honorarios inmobiliarios son a cargo del propietario. A&F REAL ESTATE CUCICBA Matrícula N.o 8892

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 800.000: primer mes $ 400.000 y deposito $ 400.000.

Costo de entrada$ 800.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Dr. Joaquin Zabala) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esmeralda 400, Microcentro, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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