Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 400.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en San Nicolas · 1 ambiente

Alquiler de amplio departamento monoambiente en retiro

25 De Mayo 700, Piso 4, Retiro · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 33 m²
Sup. total: 36 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Nicolas, ARS 600.000/mes (comparada contra 177 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 560.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 177
Mediana alquiler: ARS 560.000/mes
Mediana expensas: ARS 140.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 177 propiedades similares

hasta 1 amb en San Nicolas

Descripcion

Alquiler de departamento monoambiente en el barrio de Retiro, ubicado en la calle 25 de mayo al 700, Capital Federal. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD • Ambiente super amplio con cocina integrada. • Balcón al frente con vista a la ciudad. • Departamento totalmente amoblado, con anafe eléctrica. • Baño completo. • Departamento con muy buena luminosidad y ventilación. CARACTERÍSTICAS • Portero eléctrico. • Detalles de categoría. • Barra desayunadora. • Las expensa incluyen todos los servicios (cable, luz, agua). SOBRE EL ENTORNO • Cercanía al OBELISCO. • Zona comunicada • Cercanía con el Teatro Colon y Teatro Gran Rex. • Incontables transportes publicos a disposición. MEDIDAS • Superficie cubierta: 33 m2 • Superficie descubierta: 3 m2 • Superficie total: 36 m2 Se deja constancia que las medidas, superficies metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, sujetos a verificación por el interesado en adquirir.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 De Mayo 700, Piso 4, Retiro, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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