Propiedad en alquiler en San Cristobal · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 67.000 de expensas

Propiedad en alquiler en San Cristobal · 1 ambiente

Departamento en alquiler en san cristobal (dean funes 1000) de 1 amb

Dean Funes 1000, San Cristóbal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Cristobal, ARS 500.000/mes (comparada contra 142 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,8% por debajo de la mediana del set (ARS 580.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
142
Mediana alquiler
ARS 580.000/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
31 m²
Comparar con 142 propiedades similares
hasta 1 amb en San Cristobal

Descripcion

MONOAMBIENTE A ESTRENAR TODO ELéCTRICO Excelente monoambiente a estrenar, ubicado en un 4 piso al contrafrente, ofreciendo un ambiente tranquilo y funcional. La unidad cuenta con equipamiento totalmente eléctrico, aire acondicionado y prácticos espacios de guardado, aprovechando muy bien los metros disponibles. El edificio tiene laundry y terraza con parrilla. Su ubicación permite un rápido acceso a las líneas H y E de subterráneo, brindando excelentes opciones de conectividad y transporte. Una propiedad moderna, funcional y lista para habitar. CONDICIONES Y REQUISITOS -Contrato por 24 meses -Indexación: trimestral con el índice de precios al consumidor (IPC) • 1 mes por adelantado + 1 mes depósito en dolares • Garantía propietaria en CABA / PREMIUM/ -El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al 2026, por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.- • Honorarios: según ley 5859 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.000.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dean Funes 1000, San Cristóbal, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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