Propiedad en alquiler en Recoleta · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
USD 450
+ ARS 205.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 1 ambiente

Recoleta junin y juncal monoambiente piso 3

Recoleta Excelente monoambiente Junin Y Juncal , Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 450/mes (comparada contra 642 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,8% por debajo de la mediana del set (USD 680).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
642
Mediana alquiler
USD 680/mes
Mediana expensas
ARS 166.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 642 propiedades similares
hasta 1 amb en Recoleta

Descripcion

Excelente ubicacion para este Monoambiente,muy luminoso y con alto potencial de rentabilidad. Un ambiente muy luminoso (luz y sol), con ventana a la calle y buena vista. Aire acondicionado frío-calor.Amplio placard Piso 3 (con ascensor).3 departamentos x piso. Opcion de venta amueblado. Kitchenette: anafe Baño completo con ducha, también con ventana a la calle. Muy cerca de avenidas Pueyrredón, Callao, Santa Fe, Las Heras con acceso a transporte público y subtes D y H. A pocas cuadras del Village Recoleta Mall, Universidades, Sanatorios el alquiler incluye expensas ,abl ,aysa ,internet,Luz aparte * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 900
Primer mes
USD 450
Deposito1mes
USD 450

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 450
En 3 meses
~USD 473
En 12 meses
~USD 548

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Recoleta Excelente monoambiente Junin Y Juncal , Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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