Propiedad en alquiler

ARS 420.000

+ ARS 140.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 840.000

Propiedad en alquiler en Recoleta · 1 ambiente

Departamento en recoleta

Charcas 2800, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 15 dias

Ambientes: 1
Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 420.000/mes (comparada contra 532 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,4% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 532
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 532 propiedades similares

hasta 1 amb en Recoleta

Descripcion

Monoambiente en Recoleta Departamento muy bien ubicado, zona estratégica. Kitchenette. Baño completo. Agua caliente individual. Transportes Cercanos Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 92, 99, 106, 109, 111, 118, 128, 140, 152, 188, 194 Subtes (Metro): AGUERO (Línea D), PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H) NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. CUCICBA No 2996

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 840.000

Primer mes: $ 420.000
Deposito1mes: $ 420.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 420.000

En 3 meses

~$ 441.255

En 12 meses

~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Charcas 2800, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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