Propiedad en alquiler en Puerto Madero · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
USD 2.500
+ ARS 650.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Puerto Madero · 1 ambiente

Excelente 3 ambientes en alquiler en lumiere, puerto madero

Juana Manso 1500, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
3
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Madero, USD 2.500/mes (comparada contra 220 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 127,3% por encima de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
220
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 220 propiedades similares
hasta 1 amb en Puerto Madero

Descripcion

Excelente departamento de 3 ambientes en alquiler, ubicado en Lumiere Puerto Madero, con amplios ambientes, gran luminosidad y vistas abiertas al dique. La unidad cuenta con un cómodo living comedor con cocina integrada, con barra conformando un espacio amplio y funcional con excelente entrada de luz natural. Cuenta con un gran balcón corrido que acompaña distintos sectores del departamento. Dispone de dos dormitorios. La habitación principal se desarrolla en suite y cuenta con vestidor, brindando privacidad y un muy buen espacio de guardado. El segundo dormitorio posee acceso a un baño completo adicional. La distribución se completa con toilette de recepción. Lumiere Boulevard Madero se encuentra en uno de los sectores más destacados de Puerto Madero, próximo al dique y rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas y servicios. El complejo se caracteriza por su arquitectura contemporánea y sus amenities de categoría. Entre sus amenities ofrece piscina exterior con solárium, gimnasio equipado, salón de usos múltiples, sector de parrillas, sauna, laundry y seguridad con control de accesos las 24 horas. Inmueble accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115, CABA). María Felicitas Crudo Mat CPI 4587

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.000
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juana Manso 1500, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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