Propiedad en alquiler en Parque Chacabuco · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 140.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Parque Chacabuco · 1 ambiente

Departamento de 1 ambiente con balcón en parque chacabuco

Gregorio De Laferrère 1300, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chacabuco, ARS 900.000/mes (comparada contra 60 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,5% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
60
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 167.456
Mediana m²
35 m²
Comparar con 60 propiedades similares
hasta 1 amb en Parque Chacabuco

Descripcion

Departamento de 1 Ambiente con Balcón, en Parque ChacabucoExcelente ubicación: Gregorio de Laferrere, entre Puan y Achával A dos cuadras del Parque. A Estrenar • Apto Profesional Edificio con SUM con Parrilla y Jardín en Terraza Se alquila sin mascotas Balcón con deck de madera al frente Ambiente en L, muy luminoso Piso de porcelanato simil madera Placard Cocina integrada Anafe y Horno eléctrico Conexión para Lavarropas Baño con ducha Agua caliente por termotanque eléctrico individual 1 Aire Acondicionado tipo Split: 1 frío / calor Expensas período agosto vencimiento septiembre 2026 = $140000 aproximadamente Según art. 1 de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66 Artículo 4 Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 • publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1o.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2o.- Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gregorio De Laferrère 1300, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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