Propiedad en alquiler

USD 600

+ ARS 270.000 de expensas

= $ 924.360

Entrar te cuesta ~USD 1.200

Propiedad en alquiler en Palermo · 1 ambiente

Excelente monoambiente con patio y amenities

Gorriti 4000, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 23 m²
Sup. total: 46 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 600/mes (comparada contra 959 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 959
Mediana alquiler: USD 750/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 959 propiedades similares

hasta 1 amb en Palermo

Descripcion

[FRANCISCOL-2261] Monoambiente luminoso, amoblado con patio privado + amenities 23 m² cubiertos + 23 m² de patio propio Posibilidad de alquilar cocheras en el edificio Ventanal al patio En Terraza Pileta-Gimnasio-Laundry-SUM-Parrilla Totalmente equipado 2 juegos de sabanas, 2 juegos toalla y tallón, protector de colchón y almohadas a estrenar. Cocina equipada, horno eléctrico, horno microondas, anafe 2 hornallas, heladera bajo mesada, freezer bajo mesada, vajilla y cubiertos. Aire acondicionado frio/calor, ventilador de techo, placard espejado, cama dos plazas, mesa, 4 sillas, sillón, televisor. Ubicado en zona muy tranquila a cuadras de Universidad de Palermo, 2 cuadras plaza latinoamericana, 3 cuadras Sanatorio Güemes, restaurantes y bares, gran conectividad Otros Servicios: SUM, Terraza del Edificio

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.200

Primer mes: USD 600
Deposito1mes: USD 600

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 600

En 3 meses

~USD 630

En 12 meses

~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gorriti 4000, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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