Propiedad en alquiler en Palermo · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
USD 585
+ ARS 265.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo · 1 ambiente

Monoambiente con balcón contrafrente a metros de av. cabildo - palermo

Maure 2300, Piso 7, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 585/mes (comparada contra 922 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,4% por debajo de la mediana del set (USD 735).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
922
Mediana alquiler
USD 735/mes
Mediana expensas
ARS 175.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 922 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo

Descripcion

Excelente monoambiente, ubicado en 7° piso al contrafrente, orientación norte, sobre la calle Maure, a media cuadra de Av. Cabildo, en una ubicación estratégica por su excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. La unidad cuenta con un ambiente cómodo y luminoso, pisos de porcelanato, balcón con rejas de protección y puerta balcón con protección antigolpes y antisolar. Dispone de aire acondicionado frío/calor y ventilador de techo con iluminación. El departamento es totalmente eléctrico y cuenta además con calefacción central por losa radiante y puerta de ingreso blindada. Accesible: Si (Ley 5.115) El edificio dispone de servicio de seguridad todos los días de 21 a 06 hs. El edificio cuenta con SUM, parrilla y solárium, ofreciendo espacios comunes ideales para disfrutar y aprovechar durante todo el año. POSIBILIDAD DE ALQUILAR COCHERA EN EL MISMO EDIFICIO (EL VALOR PUBLICADO NO INCLUYE COCHERA) CONDICIONES • Un mes de adelanto • Un mes me depósito (en dólares) • Contrato por 2 años Requisitos: • Ingresos comprobables • Seguro de caución (excluyente) No apto mascotas Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP572157 • KPT091609 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.170
Primer mes
USD 585
Deposito1mes
USD 585

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 585
En 3 meses
~USD 615
En 12 meses
~USD 713

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maure 2300, Piso 7, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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