P Proppies
Propiedad en alquiler en Nuñez · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 270.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en alquiler en Nuñez · 1 ambiente

Excelente monoambiente al contrafrente con balcon en nuñez

11 De Septiembre De 1888 2800, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
35 m²
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si

Descripcion

EXCELENTE MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE CON BALCON | INMEJORABLE UBICACION A 5 CUADRAS DE AV. CABILDO Y A 3 CUADRAS DE AV. LIBERTADOR CON CONEXION A TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE, CERCANO A FERROCARRIL MITRE (ESTACION NUñEZ) Y SUBTE LINEA D (ESTACION CONGRESO DE TUCUMAN) SUPER LUMINOSO! AMPLIO AMBIENTE CON BALCON CORRIDO COCINA INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA CONEXION PARA LAVARROPAS BAñO COMPLETO TODO ELECTRICO AIRE ACONDICIONADO SPLIT FRIO/CALOR EL EDIFICIO CUENTA CON SUM CON PARRILLA, PILETA, LAUNDRY EN EL ULTIMO PISO ASCENSOR Y SISTEMA DE SEGURIDAD DE ACCESO | SUPERFICIE TOTAL : 35 m2 | EXPENSAS : $270.000 (INCLUYE AYSA) CONDICIONES : CONTRATO A 2 AñOS AJUSTE TRIMESTRAL SEGUN IPC GARANTIA PROPIETARIA DE CABA Y/O SEGURO DE CAUCION (PREFERENTEMENTE SEGURO DE CAUCION) DEPOSITO EN USD 700 1 MES DE ADELANTO EN PESOS ACEPTA MASCOTA PEQUEñA (A CONVERSAR) BIENVENDE AMELIA CLARO MARIA FERNANDA FERNANDEZ CLARO CUCICBA 3235 * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberti) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 231 en la zona
La Premium1 min · 87 m
Dia1 min · 90 m
Yanel y Gabriel1 min · 90 m
Educacion · 49 en la zona
INSTITUTO BELGRANO UNO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 128 m
ESCUELA TECNICA ORT 02 · primaria · privada4 min · 233 m
INSTITUTO DE TECNOLOGIA ORT 02 · superior · privada4 min · 252 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Alberti6 min · 358 m
Plazoleta Adan Quiroga6 min · 413 m
Plazoleta Adan Quiroga7 min · 456 m
Salud · 23 en la zona
INSTITUTO I TRIALS S.A · centro de salud · privado4 min · 283 m
DAPONTE CENTRO INTEGRAL DE SALUD VISUAL · centro de salud · privado5 min · 308 m
CENTRO AMBULATORIO SANTA ROSA · centro de salud · privado6 min · 384 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.0% total
ARS 670.000ARS 650.00008 de nov de 202606 de nov de 2026
  1. 06 de nov de 2026ARS 670.000 → ARS 650.000-2.99%

Ubicacion

11 De Septiembre De 1888 2800, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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