Propiedad en alquiler en Nuñez · 1 ambiente

Propiedad en alquiler en Nuñez · 1 ambiente

Excelente monoambiente al frente con balcon a 1 cuadra de av. cabildo,frente a plaza balcarce

Vuelta De Obligado 3700, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
32 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si

Descripcion

EXCELENTE MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCON | INMEJORABLE UBICACION A 1 CUADRA DE AV. CABILDO Y 2 CUADRAS DE AV. CRISOLOGO LARRALDE , FRENTE A LA PLAZA BALCARCE CON ACCESO A TODAS LAS LINEAS DE COLECTIVOS Y SUBTE LINEA D HALL CON PLACARD COCINA INTEGRADA BAñO COMPLETO EL EDIFICIO CUENTA PISCINA -SUM Y PARRILLA EN LA TERRAZA LAUNDRY A FUTURO SE VA A INSTALAR EL SUM LO ESTAN TERMINANDO DE ACTUALIZAR AGUA CALIENTE CENTRAL CALEFACCION CENTRAL/ 1 EQUIPO DE AIRE SE ENTREGA PINTADO Y CON JUEGO DE MESA (6 SILLAS) SE PUEDE ALQUILAR SIN EL JUEGO DE MESA Y SILLAS EXPENSAS : $245.000(AYSA INCLUIDO) ABL: $25.000 CONDICIONES: CONTRATO A 2 AñOS AJUSTE CUATRIMESTRAL SEGUN INDICE IPC INGRESOS DEMOSTRABLES EN BLANCO/ GARANTIA PROPIEDAD EN CABA Y/O SEGURO DE CAUCION DEPOSITO USD 600 ADELANTO $600.000 NO SE ACEPTAN MASCOTAS | SUPERFICIE TOTAL : 32MTRS | SUPERFICIE CUBIERTA : 30MTRS | SUPERFICIE DESCUBIERTA : 2MTRS BIENVENDE AMELIA CLARO DEBORA VANESA FERNANDEZ CLARO CUCICBA 3236 * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * * Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. (Ley 5859)*

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Balcarce) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vuelta De Obligado 3700, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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