Propiedad en alquiler en Nueva Pompeya · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 520.000
+ ARS 40.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Nueva Pompeya · 1 ambiente

1 ambiente con muy bajas expensas

Teniente Coronel Gregorio Pomar 3900, Piso 1, Pompeya · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Pompeya, ARS 520.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,6% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 190.000
Mediana m²
18 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Nueva Pompeya

Descripcion

Pomar y Raulet, a dos cuadras de Avenida Caseros y Boedo. Departamento de 1 ambiente en primer piso por escalera, al lateral. Ambiente de 6,5 x 3,2 con cocina incorporada. Baño completo. Expensas $ 40.000.- (Septiembre 2026, incluyen Aysa). Contrato por 2 Años con Aumentos Trimestrales por ICL. Consultas al 49 12 14 64. Inmobiliaria JORGE MIGUEL Encuentre Nuestro Telefono en las Fotos de la Publicacion. Condiciones: Mes de deposito, Mes Adelantado, mas Gastos de Informes y de Certificacion de Firmas. Se Requiere: Ingresos Demostrables, y garantia propietaria en CABA o Seguro de Caucion. Ley 5859 – Art. 5 “Se Encuentra Prohibido Cobrar Comisiones Inmobiliarias y Gastos de Gestoría de Informes a Los Inquilinos que Sean Personas Físicas. Para Los Casos de Alquiler de Vivienda, el Monto Máximo de Comisión que Se Le Puede Requerir a Los Propietarios Será el Equivalente al Cuatro con Quince Centésimos por Ciento (4,15%) del Valor Total del Respectivo Contrato”

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.040.000
Primer mes
$ 520.000
Deposito1mes
$ 520.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 546.315
En 12 meses
~$ 633.525

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente Coronel Gregorio Pomar 3900, Piso 1, Pompeya, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

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