Propiedad en alquiler en Monte Castro · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 125.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Monte Castro · 1 ambiente

Monoambiente al frente con balcón

Alcaraz 5100, Piso 2, Monte Castro · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monte Castro, ARS 550.000/mes (comparada contra 48 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,0% por debajo de la mediana del set (ARS 585.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
48
Mediana alquiler
ARS 585.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 48 propiedades similares
hasta 1 amb en Monte Castro

Descripcion

Monoambiente en 2° Piso al frente con balcón Ambiente 7.75 x 3.20 Sector cocina 3.20 x 2.35 Sector estar 5.40 x 3.20 Baño 1.55 x 2.55 Balcón 2.00 x 1.20 Cocina nueva a gas. Termotanque eléctrico. Superficie Cubierta 29m2 Expensas $125000 Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y han sido volcadas a solo fines orientativos. Los valores de impuestos y/o expensas indicados están sujetos a verificación y/o revisión. El valor del inmueble esta sujeto a modificaciones sin previo aviso. Propiedad apta para personas con movilidad reducida. CPI Matricula 745 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.100.000
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alcaraz 5100, Piso 2, Monte Castro, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

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