Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 130.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Monserrat · 1 ambiente

Monoambiente en monserrat

Tacuarí 400, Piso 2, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, ARS 550.000/mes (comparada contra 176 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 176
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 160.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 176 propiedades similares

hasta 1 amb en Monserrat

Descripcion

Alquiler monoambiente en Monserrat, Tacuarí al 400, 2 piso, ascensor. El edificio cuenta con 13 pisos. A una cuadra de Avda Belgrano, a pocas cuadras de Avda. Paseo Colón, Avda Independencia, Plaza de Mayo, a 8 cuadras del Obelisco. Metro, subtes líneas E, C. Diversidad de líneas de colectivos, gran conectividad. Posee: un ambiente amplio con cocina completa, baño completo, pequeño balcón. El edificio tiene pileta y solarium, laundry, gym y sum. REQUISITOS Garantía Seguro Caución FI NA ER. Para ingresar: un mes de depósito más un mes de alquiler. Contrato por dos años, aumento trimestral por IPC. NO DUDE EN CONSULTAR: OLMOS PROPIEDADES, RIVADAVIA 8240 CABA TEL ERNESTO SCAFIDI CUCICBA 1759 NOTAS LEGALES IMPORTANTES -LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y DEBERÁN VERIFICARSE EN EL TÍTULO DE PROPIEDAD O PLANO. -LA INFORMACIÓN ES ORIENTATIVA Y NO REVISTE CARÁCTER CONTRACTUAL. • LAS EXPENSAS SON ESTIMATIVAS Y ESTÁN SUJETAS A VARIACIONES.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.100.000

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 94 en la zona

Diarco1 min · 74 m

La Mariposa · Piedras 4352 min · 128 m

Carrefour Express3 min · 169 m

Educacion · 85 en la zona

CENS Nº 12 DE 03 · adultos · publica2 min · 118 m

JIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03) · inicial · publica2 min · 118 m

MARIA SANCHEZ DE THOMPSON · primaria · publica2 min · 118 m

Espacios verdes · 60 en la zona

Plazoleta Intendente Joaquin S. de Anchorena2 min · 116 m

Cantero Central Provincia de Formosa2 min · 156 m

Provincia de Entre Rios3 min · 182 m

Salud · 29 en la zona

CENTRO MEDICO ASOCIACION MUTUAL VIDA SALUD · centro de salud · privado3 min · 218 m

OBRA SOCIAL DE LA CONFEDERACION DE OBREROS Y EMPLEADOS MUNICIPALES DE ARGENTINA (OSCOEMA) · centro de salud · obra social4 min · 269 m

MINISTERIO DE SALUD Y ACCION SOCIAL · centro de salud · publico5 min · 301 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tacuarí 400, Piso 2, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps