Propiedad en alquiler en Monserrat · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
USD 450
+ ARS 152.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Monserrat · 1 ambiente

Alquiler departamento 1 ambiente con balcon y full amenities en monserrat apto profesional

Mexico 1600, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, USD 450/mes (comparada contra 173 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,7% por debajo de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
173
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 173 propiedades similares
hasta 1 amb en Monserrat

Descripcion

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518 / Broker: Ing. Ida Akcam M.P. y C.P. . Departamento de 1 Ambiente 30m2 AMOBLADO con balcon, lavadero, y full amenites en Monserrat ALQUILER: U$S 450 o $700.000 (con aumento trimestral por IPC) + expensas, abl, luz, internet, con contrato de seguro de caucion Cochera opcional U$S 100 aparte + expensas Se alquila solo amueblado . Mexico 1600, Monserrat, Capital Federal • Superficie Total: 30 m2 • Superficie Cubierta: 26 m2 • Superficie Semicubierta: 4 m2 • 1 Ambiente • 1 Dormitorio • 1 Baño • 1 Balcon . Departamento de 1 Ambientes de categoría a ESTRENAR con balcon, lavadero, aire condicionador inverter frio / calor, cocina electrica, campana, horno electrico, heladera, cama 150x200, TV, mesa con 2 sillas, placares empotrados, baño completo, saliente en 5* piso contrafrente con vista abierta. Agua caliente central. Preinstalacion de lavarropa. El edificio de categoría, a estrenar, cuenta con 2 ascensores, 2 SUMs, 3 Parillas, Gymnasio, Vestuarios, Terraza, Solarium, Jacuzzi, Laundry, Cochera, entrada para personas con movilidad reducida y encargado con vivenda. Emplazado en la mejor zona del barrio Monserrat, en el centro de la Ciudad de Buenos Aires: a una cuadra de la Av. Belgrano y seis de la Av. 9 de Julio, cerca de las Universidades UADE y la Fundación Favaloro, con diversos medios de transporte en la cercanía. . ENTORNO • 150 metros de Av. Belgrano y 200 metros Av. Independencia • 600 metros de Av. 9 de Julio, Metrobus, UADE y la Fundación Favaloro • 500 metros de la estacion Subte Moreno (linea C) . Consultanos para más info o coordinar una visita! *SITUAR tu lugar en el mundo. Juana Manso 1626, Puerto Madero Nota: SITUAR PROPIEDADES S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Situar Realty S.A. es una Marca Registrada en el INPI por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 900
Primer mes
USD 450
Deposito1mes
USD 450

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 450
En 3 meses
~USD 473
En 12 meses
~USD 548

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 96 en la zona
Dia1 min · 89 m
Open 25hs · Avenida Independencia4 min · 254 m
Express Market · Avenida Belgrano5 min · 340 m
Educacion · 86 en la zona
CENS Nº 42 DE 03 · adultos · publica2 min · 129 m
PROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTERO · primaria · publica2 min · 129 m
FUNDACION DOCENCIA E INVESTIGACION PARA LA SALUD · superior · privada3 min · 203 m
Espacios verdes · 49 en la zona
Plaza Monserrat2 min · 141 m
Provincia de Chubut4 min · 254 m
Provincia de Chaco4 min · 260 m
Salud · 43 en la zona
CENTRO MEDICO DR. FLORENTINO DALL ORSO · centro de salud · privado3 min · 177 m
CTRO MEDICO DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA MAPFRE · centro de salud · privado4 min · 229 m
APRENDIENDO CERCA CANNING S.R.L. · centro de salud · privado4 min · 254 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mexico 1600, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 450
Propiedad en alquiler
WhatsApp