Propiedad en alquiler en Monserrat · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 152.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Monserrat · 1 ambiente

Alquiler departamento 1 ambiente con balcon y full amenities en monserrat apto profesional

Mexico 1600, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
26 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, ARS 700.000/mes (comparada contra 174 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
174
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 174 propiedades similares
hasta 1 amb en Monserrat

Descripcion

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518 / Broker: Ing. Ida Akcam M.P. y C.P. . Departamento de 1 Ambiente 30m2 AMOBLADO con balcon, lavadero, y full amenites en Monserrat ALQUILER: U$S 450 o $700.000 (con aumento trimestral por IPC) + expensas, abl, luz, internet, con contrato de seguro de caucion Cochera opcional U$S 100 aparte + expensas Se alquila solo amueblado . Mexico 1600, Monserrat, Capital Federal • Superficie Total: 30 m2 • Superficie Cubierta: 26 m2 • Superficie Semicubierta: 4 m2 • 1 Ambiente • 1 Dormitorio • 1 Baño • 1 Balcon . Departamento de 1 Ambientes de categoría a ESTRENAR con balcon, lavadero, aire condicionador inverter frio / calor, cocina electrica, campana, horno electrico, heladera, cama 150x200, TV, mesa con 2 sillas, placares empotrados, baño completo, saliente en 5* piso contrafrente con vista abierta. Agua caliente central. Preinstalacion de lavarropa. El edificio de categoría, a estrenar, cuenta con 2 ascensores, 2 SUMs, 3 Parillas, Gymnasio, Vestuarios, Terraza, Solarium, Jacuzzi, Laundry, Cochera, entrada para personas con movilidad reducida y encargado con vivenda. Emplazado en la mejor zona del barrio Monserrat, en el centro de la Ciudad de Buenos Aires: a una cuadra de la Av. Belgrano y seis de la Av. 9 de Julio, cerca de las Universidades UADE y la Fundación Favaloro, con diversos medios de transporte en la cercanía. . ENTORNO • 150 metros de Av. Belgrano y 200 metros Av. Independencia • 600 metros de Av. 9 de Julio, Metrobus, UADE y la Fundación Favaloro • 500 metros de la estacion Subte Moreno (linea C) . Consultanos para más info o coordinar una visita! *SITUAR tu lugar en el mundo. Juana Manso 1626, Puerto Madero Nota: SITUAR PROPIEDADES S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Situar Realty S.A. es una Marca Registrada en el INPI por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mexico 1600, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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