Propiedad en alquiler en Monserrat · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
USD 1.100
+ ARS 170.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Monserrat · 1 ambiente

Alquiler departamento monoambiente en quartier del bajo puerto madero

Mexico 100, San Telmo · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, USD 1.100/mes (comparada contra 173 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 57,1% por encima de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
173
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 173 propiedades similares
hasta 1 amb en Monserrat

Descripcion

Alquiler Residencial torre full amenities -Monoambiente a estrenar en Quartier del Bajo; San Telmo, torre Río con vista panorámica en piso 27. Exclusivas Torres de 36 pisos con las mejores vistas al río y la ciudad, ubicadas sobre la manzana comprendida entre calles México, Av. Ing. Huergo, Azopardo y Venezuela, con acceso inmediato a las principales vías y autopistas de la Capital. La unidad se entrega amueblada y totalmente equipada. Características de la unidad: • 35 m2 totales y 31m2 cubiertos. • Cama Queen size. • Sillón individual de pana. • Doble cortinado . • Muebles de cocina , vanitory y de guardado. • Mesas de luz . • Espejos. • Iluminación y veladores . • Heladera . • Horno eléctrico. • Microondas. • Cafetera . • Tv. • Aire acondicionado. • Vajilla y utensilios de cocina. • Blanquería (ropa de cama / toallas). Incluye un espacio guarda moto en el subsuelo. Amenities y servicios del edificio: • Piscina. • SUM. • Parrilla. • Pileta Climatizada .- Gimnasio .- Sauna. • Sala de Masajes. • Hidromasajes. • Laundry. • Seguridad 24 hs. Requisitos de alquiler: • Deposito en garantía • Seguro de caución • El precio incluye: Muebles, equipamientos, espacio guarda moto aysa, wifi y Edesur con tope de electricidad Expensa ordinarias a cargo del locatario Por qué residir en esta zona de San Telmo? Quartier del Bajo está ubicado en el nuevo Paseo del Bajo, en la manzana comprendida entre Av. Huergo, y las calles: • Venezuela. • México. • Y Azopardo. Con fácil acceso a los medios de transporte cómo la estación de subte Belgrano de la línea E y comercios de la zona, cómo el Mercado de San Telmo, y también está próximo a: • La Facultad de Ingeniería de la UBA . • A la Universidad Católica (UCA). • A la Universidad Austral.- En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.200
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mexico 100, San Telmo, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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