Propiedad en alquiler

ARS 1.500.000

Entrar te cuesta ~$ 3 M

Propiedad en alquiler en La Boca · 1 ambiente

Planta baja al frente uso comercial o profesional unicamente

Avenida Almirante Brown 300, Boca · La Boca, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 8 dias

Ambientes: 1
Baños: 2
Sup. cubierta: 180 m²
Sup. total: 216 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Boca, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 130,8% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 10
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 34 m²

Comparar con 10 propiedades similares

hasta 1 amb en La Boca

Descripcion

[TRINGALI-1402] PH UBICADO EN PLANTA BAJA AL FRENTE CON PATIO. USO COMERCIAL O PROFESIONAL UNICAMENTE REQUISITOS: 1 MES ADELANTADO 2 MESES DE DEPOSITO CONTRATO A 24 MESES AJUSTES TRIMESTRALES (ICL) SEGURO DE CAUCION HONORARIOS INMOBILIARIOS : 2 MESES MAS IVA CERTIFICACION DE FIRMAS A CARGO LOCATARIO TRINGALI /

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.000.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Almirante Brown 300, Boca, La Boca, CABA, Provincia de CABA

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