Propiedad en alquiler en Flores · 1 ambiente

Propiedad en alquiler en Flores · 1 ambiente

Departamento en flores

Pedernera 100, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
33 m²
Luz
Luminoso
Amenities
SUM
Balcon
Si

Descripcion

MONOAMBIENTE MUY LUMINOSO C/ BALCON EDIFICIO C/ AMENITIES Excelente monoambiente en alquiler ubicado sobre Pedernera al 100, a solo 2 cuadras de Plaza Flores, en una ubicación estratégica, próxima a Av. Rivadavia, el Subte y múltiples medios de transporte, comercios y servicios. La unidad se encuentra en un edificio moderno con amenities y se destaca por ser muy luminosa, funcional y cómoda, ideal para quienes buscan un espacio práctico en una zona con excelente conectividad. El ambiente cuenta con placard empotrado, que brinda un importante espacio de guardado y permite aprovechar mejor la superficie disponible. La cocina está equipada con anafe eléctrico de 2 hornallas y dispone de espacio para lavarropas, aportando funcionalidad y comodidad para el uso cotidiano. El edificio cuenta con SUM, un espacio común ideal para disfrutar y recibir visitas. Características principales: Monoambiente Muy luminoso Placard empotrado Edificio moderno SUM Anafe eléctrico de 2 hornallas Espacio para lavarropas Excelente ubicación A 2 cuadras de Plaza Flores Próximo a Av. Rivadavia y Subte Excelente conectividad Una excelente opción para quienes buscan un departamento moderno, luminoso y funcional, en una ubicación privilegiada de Flores. Te interesa conocerlo? Coordiná tu visita. Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1.1% mensual. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Ley 5859 • Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 95 en la zona
San Jose · Avenida Juan Bautista Alberdi1 min · 55 m
La Palma de Flores1 min · 66 m
Dia Market · Coronel Ramon Lorenzo Falcon 24521 min · 82 m
Educacion · 70 en la zona
INSTITUTO ANA MARIA JANER · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 113 m
INSTITUTO SAN JOSE DE FLORES · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 190 m
CON OJOS DE NIÑO · otros · privada4 min · 243 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Pueyrredon5 min · 290 m
Canil6 min · 404 m
Plazoleta 11 de noviembre de 18597 min · 427 m
Salud · 47 en la zona
SURP · clinica especializada · privado1 min · 34 m
SAN JOSE · clinica especializada · privado3 min · 165 m
RESIDENCIA DEL SOL · clinica especializada · privado3 min · 210 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedernera 100, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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