Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 180.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Flores · 1 ambiente

Excelente monoambiente al frente – muy luminoso – apto profesional

Lafuente 100, Piso 9, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 10 dias

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 36 m²
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 600.000/mes (comparada contra 208 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por encima de la mediana del set (ARS 580.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 208
Mediana alquiler: ARS 580.000/mes
Mediana expensas: ARS 145.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 208 propiedades similares

hasta 1 amb en Flores

Descripcion

Excelente monoambiente al frente, con orientación Este, muy luminoso y en muy buen estado de conservación. Se destaca por sus ambientes confortables, balcón y completa propuesta de amenities. Características de la unidad: Hall de entrada. Ambiente principal de 10 x 3,34 m. Balcón de 3,40 x 1,20 m. Cocina completa integrada con barra desayunadora. Anafe y horno empotrado. Alacenas colgantes y muebles bajo mesada. Baño completo. Apto profesional. Muy buena luminosidad y distribución. Amenities del edificio: Dos amplias terrazas de 17 x 7 m. Terraza con dos parrillas, mesas y sillas de hierro. Terraza con duchas y reposeras. Gimnasio. Laundry. Sauna Las expensas incluyen agua caliente. Excelente ubicación: A metros de Av. Rivadavia, en una zona con gran variedad de comercios, supermercados y servicios. A pocos minutos de Subte Línea A – Estación San Pedrito, con numerosas líneas de colectivos en las inmediaciones. Una excelente oportunidad para vivir, trabajar o invertir.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lafuente 100, Piso 9, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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